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Vente appartement 269 900 €
86,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
86,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montlhéry (91310)
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- 3 119 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter ce beau triplex de 87m2 au sol (76m² loi Carrez) très bien situé dans la commune de Montlhéry dans une petite résidence calme et sécurisée. Dès que vous aurez franchi la porté d'entrée, les volumes et la lumière des lieux ne vous laisseront pas de marbre. Le RDC est réservé à l'espace jour, ici, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour. Au 1er étage, vous aurez accès à deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, une grande chambre, pouvant aisément être séparée en deux vous y attend ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement saura vous séduire par sa luminosité, son bon état et son aménagement qui a su profiter de tous les m2 pour en faire un havre de paix où il fait bon vivre. En effet, de nombreux travaux ont été réalisés comme la plupart des peinture, la salle de bains ou encore les WC, les radiateurs ainsi que le ballon d'eau chaude ont également été changés. C'est simple : si vous cherchez le bon compromis entre appartement et petite maison, ce triplex est fait pour vous ! Son vrai atout étant son petit extérieur qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Son emplacement, proche des commerces a su rendre cet appartement incontournable. Bon à savoir, le logement bénéficie d'un box ainsi que d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Alors n'hésitez plus, et appelez nous au 01 64 48 18 68 pour visiter rapidement. De plus avec notre agence, bénéficiez d'honoraires réduits (inclus dans le prix affiché) qui sont à la charge de l'acquéreur ce qui vous permettra de faire des économies sur vos frais de notaire. Enfin, nous tenons à votre disposition une visite virtuelle en haute définition, demandez-la nous. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680 euros.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : MT1 - Réf Superimmo : ANVXXFKWD
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| Prix de vente : 269 900 € | Prix au m² : 3 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 680 € / an | Taxe foncière : 1 439 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 86,53 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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