Superimmo
9

Vente appartement 275 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 198 €/m²
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (11 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

EXCLUSIVITE POUVERT INTER AGENCE
Dans le secteur convoité des Aubes résidence parc à ballons, tout proche du tram, au sein d'une copropriété très bien tenue avec gardien
Venez découvrir ce grand 3 pièces très agréable de 86m2 facilement transformable en T4 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire séparée et équipée (lave vaisselle, plaques, four, d'un double salon séjour d'environ 31m2, d'un balcon d'environ 8m2, de 2 chambres de bonnes tailles, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Il dispose d'une climatisation réversible en guise de chauffage. en 2019
Une cave de 6m2 et une place de parking en sous sol numérotée, local à vélo complètent ce bien.
Le pack complet , coup de coeur assuré!
Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN -- NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 2_V1180053893 - Réf Superimmo : ANVXWP2RU
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 198 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Barème d’honoraires : www.immovance.fr

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/10 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Cave (6 m²)1 balcon (11 m²)
Année de construction : 1977Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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