Vente appartement 324 900 €
86,98 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
- 3 735 €/m²
- Dernier étage
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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A VENDRE - RARE!!! MONTPELLIER MEDITERRANEE - Rue Lamartine, vaste FF4 Lumineux de 87m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine US donnant sur une magnifique terrasse de 28m² à la vue dégagée sur les toits, exposée Sud et sur une terrasse de 7m², d'un cellier, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité 3ème chambre. Appartement à rafraîchir, double vitrage et tableau élec ok. Grande cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité de la Gare St Roch, du centre-ville, du tram, du Polygone, des commerces et des commodités, dans le quartier Faubourg Méditerranée qui jouxte le centre historique et l'Écusson, dans un espace urbain revalorisé (créatif, végétalisé) en pleine évolution. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 324 900€ (honoraires charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2402.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
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Prix de vente : 324 900 € | Prix au m² : 3 735 € / m² |
Charges prévisionnelles : 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf
86,98 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
Cave | 2 terrasses |
Année de construction : 1965 | Chauffage individuel au gaz |
Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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