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Description

Venez découvrir avec FONCIA cet appartement spacieux et moderne de 84m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée rue des cachous, construite en 2014. Bénéficiant d’une double exposition nord et est, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
L’appartement se compose de 3 chambres confortables et d'une cuisine entièrement équipée, où tout reste à disposition, y compris le lave-vaisselle. L’appartement est climatisé, il assure un confort optimal toute l'année, rendant le chauffage collectif presque superflu.
L'eau chaude est incluse dans les charges. Les grands placards intégrés facilitent le rangement.
La résidence est bien entretenue, et aucun gros travaux n’est à prévoir. Vous disposerez également d'un garage boxé en sous-sol, d’un local à vélos sécurisé, et d’un accès à de beaux jardins communs. Une installation de bornes de recharge pour véhicules électriques est en cours de planification.
Côté sécurité, un système d’alarme moderne est installé dans l’appartement, avec un badge d’accès et des codes de sécurité adaptés, garantissant une tranquillité d’esprit maximale.
Le quartier des grisettes est un eco quartier responsable de l’environnement, avec écoles, commerces, et proches des transports et des sorties d’autoroute.
Vous retrouverez une visite virtuelle dans l’annonce et nous restons à votre disposition pour tout complément d’information,

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00562522 - Réf Superimmo : ANVXWT7D1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurTraversant
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel électrique
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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