Vente appartement 195 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : EN EXCLUSIVITE Appartement Spacieux de 86m² dans une résidence fermée et sécurisée à Montpellier Sud avec 3 Chambres, un bureau, un Balcon et un GARAGE.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocations. Construit en 1960, il est en bon état général avec le ravalement des façades fait depuis peu, offrant ainsi un lieu de vie confortable et lumineux.
Cet appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec loggia et un séjour accueillant. Chaque chambre offre un espace de vie privé, idéal pour la tranquillité et le repos.
La cuisine équipée offre la possibilité de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux climatisé s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, parfait pour profiter des après-midi ensoleillées.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi un accès aisé. L'exposition ouest et sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Les équipements de l'appartement comprennent la climatisation, fenêtres double vitrage en PVC, fibre optique. De plus, la résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité des habitants.
Les places de parking et le garage permettent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.
Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine à Montpellier.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel dans une ville dynamique et ensoleillée comme Montpellier. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JIMMY AUBRY - IAD

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