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Description

Montreuil sous Bois, secteur Val de Fontenay, Opportunity vous propose un magnifique appartement d'une surface habitable de 86m2, lumineux et calme, en duplex situé au sein d'une petite copropriété de 3 étages.
Il est composé:
Au 1 er étage, d'une entrée sur une cuisine ouverte et un double salon donnant sur une terrasse de 20 m² et des toilettes avec lave main.
Au 2 ème étage, un dégagement sur deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Au 3 ème étage, un dégagement avec placard et une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée .
Au sous sol, une place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 180 euros par mois soit 2 160 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 520 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE B indice 55.3 et GES C indice 15.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 548,42 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6565433 - Réf Superimmo : ANVXW5NO7
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
55,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2022.

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