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Vente appartement 728 000 €
86,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Montrouge

Stéphane Plaza Immobilier Montrouge

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Description

Montrouge - Quartier Mairie, à 4 minutes à pied de la station M4 Mairie de Montrouge, dans un immeuble des années 1920, au troisième étage avec ascenseur, l'agence Stephane Plaza immobilier vous propose ce bel appartement ayant gardé tout le charme de l'ancien (Moulures, cheminée, parquet ancien et disposition en étoile). Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour de 24m² environ, une première chambre de 17.70m² , une deuxième chambre de 13.52m², une cuisine, un dressing, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est lumineux et très bien placé dans Montrouge (proximité des commerces et des transports). Double vitrage coté rue, chauffage électrique récent. Une cave complète ce bien. A voir rapidement! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2604 euros.

Publiée le 11/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7161 - Réf Superimmo : ANVXTX7JZ
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 8 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / anTaxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150731.pdf

86,69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE

Infos légales : 83210536500015
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