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Vente appartement 526 000 €
86,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 7 m²
Delecour Immobilier

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Description

Au pied du Métro Mairie de Montrouge, magnifique 4 pièces avec charme de l'ancien
Dans le quartier le plus recherché de la Commune,
A 150m de la L4 Mairie de Montrouge, au pied des commerces de l'école Queneau, de la bibliothèque et de la piscine.
Dans un immeuble ancien de standing composé d'un appartement par palier.
Nous vous proposons ce vaste 4 pièces composé d'un séjour de 22m², de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un wc et de nombreux placards de rangement.
Vous serez séduit par son exposition Est/Ouest en faisant un appartement très lumineux, mais aussi par sa cheminée, son parquet au sol et la belle hauteur sous plafond dont il dispose.
Travaux à prévoir, vendu avec cave en sous-sol.
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Publiée le 08/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85066321 - Réf Superimmo : ANVXW9L6O
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Caractérisques
Prix de vente : 526 000 €Prix au m² : 6 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23347/fees_document.pdf?1707152914

86,72 m² (carrez : 84) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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