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Vente appartement 85 000 €
86,58 m²
3 pièces 3 p
Mulhouse (68100)

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  • 982 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Mulhouse / Appartement à Aménager - Local Professionnel actuellement - 2 places de Parking - 85000€ FAI
Situé à quelques pas de la gare, à 2mn du Bas Rebberg, ce bien d'exception de plus de 86m², prend place au Rez-de-Chaussée d'une remarquable copropriété. Ses nombreux atouts de caractère, témoins d'un passé riche en histoire, ont été parfaitement conservés à l'image de sa pièce principale où hauts plafonds, moulures, cheminée et de véritable parquet chevron prennent majestueusement places.
Local Professionnel pouvant être transformé en superbe Appartement Privé, ce très bien vous proposera plus de 86m², travaux à prévoir, le tout sublimé par la chaleur des parquet Chevron et par la luminosité exceptionnelle qu'offre les nombreuses fenêtres.
Idéal pour Professions Libérales, il est aisément possible de réaliser une refonte du bien et de créer un Appartement unique par ses caractéristiques.
1 caves et 2 places de parkings viennent compléter les prestations de ce bien de caractère qui marie à merveille le charme de l'ancien et la proximité de toutes les commodités.
Lien vers la Visite Virtuelle : https:///show/?m=TtZAoDMxsRK
Si vous êtes à la recherche d'un bien Immobilier unique sur le secteur du Proche Rebberg, contactez-moi dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même le plein potentiel de ce superbe bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VA2246-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXXD8TW
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

86,58 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
2 ParkingsCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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