Vente appartement 89 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

Dans le quartier Brustlein, au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1970, à deux pas de l'entrée d'autoroute A36, venez découvrir ce beau F5 d'une surface loi carrez de 86.27m².
Il est composé dès l'entrée de plusieurs placards intégrés, d'une belle pièce de vie d’environ 27m² donnant accès à un balcon avec une jolie vue ainsi que d’une cuisine séparée et équipée d’environ 10m² avec accès à un second balcon.
Vous disposerez également de trois chambres d’une superficie de 13.07m², 10,20m² et 10.17m² loi carrez, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement.
Points techniques :
• Fenêtres double vitrage PVC
• Rénové en 2020
• Chauffage au gaz collectif
• Charges de copropriété : 336€/mois
• Taxe foncière de 1390€
• DPE réalisé le 16/10/2023
• DPE 257kWh (E)
• GES 56kgCO2 (E) N’hésitez pas à consulter notre site internet RE/MAX BEST'IM, une visite virtuelle vous attend.
Avis RE/MAX BEST'IM: Venez poser vos valises dans ce chaleureux appartement qui conviendrait parfaitement à une famille ou un investisseur (taux rentabilité Brut 7.5%)
Prix 84 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 181 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 032 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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