Etude BLETOUX, PAQUIN et HOUILLON

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Description

En Exclusivité, à NANCY - Secteur St Léon - tout proche de la gare - à 3 minutes à piedsDans immeuble ancien très bien tenu - Superbe F4 en Rez de jardin !2 chambres - salon et séjour avec parquet- cheminée - et moulures - cuisine équipée en accès directe terrasse et jardin PRIVATIF Clossalle de bains - Le charme de l'ancien.Caves - BuanderieRénové par un architecte récemment !ET 2 places de ParkingRAREPrix : 364 000 euros frais de négociation inclus(3.85%) à la charge de l'acquéreurBien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 54004-1062564 - Réf Superimmo : ANVXWSD6I
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 4 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC. Barème d’honoraires : http://www.9-nancy.notaires.fr/vente/biens-immobiliers/nancy-et-alentours.html?pmin=0&pmax=0&tri=prixc&p=1

86 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Cave1 terrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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