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Vente appartement 162 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nancy (54000)

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  • 1 884 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement de 73 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et agréable, Rue du Dr. Bernheim, agrémenté d’un jardin privatif de 40 m² (pondéré à 13 m²) et d’une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce bien, alliant confort et praticité, se compose :
d’une entrée avec placard intégré,
d’un séjour lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin,
d’une cuisine séparée et entièrement équipée d’environ 9 m²,
d’un espace nuit comprenant :
une première chambre de 13 m²,
une seconde chambre de 11 m²,
une salle de bain avec baignoire,
un WC indépendant,
un placard supplémentaire dans le couloir.
Une cave complète ce bien. Un garage privatif en sous-sol est proposé en option pour 10 000 €.
Informations pratiques :
Appartement loué jusqu’en juillet 2026 pour un loyer de 850 € charges comprises.
Charges de copropriété : environ 380 € par trimestre.
Taxe foncière : 1 339 € par an.
Un bien rare offrant un cadre de vie paisible avec des prestations attractives.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : a6f1d34c80a1f68 - Réf Superimmo : ANVXXGJAL
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

86 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
BalconTerrasse
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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