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Vente appartement 430 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nanterre (92000)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 2/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Florence GATRIO - iad

Florence GATRIO - iad

44 avis
06 12 94 68 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Gatrio (06 12 94 68 70) vous propose : Appartement Lumineux de 4 Pièces à 2 min du RER de Nanterre Ville.
Découvrez ce charmant appartement de 86,4m² situé au 2ème étage avec ascenseur, d'un bel immeuble récemment ravalé et isolé.
L'entrée s'ouvre sur un très beau séjour double exposé Sud/Est, puis nous mène vers la cuisine équipée, une grande salle de douche avec fenêtre, 2 chambres spacieuses et un WC indépendant.
Il est possible de créer une troisième chambre, si nécessaire pour votre famille.
L'appartement est en bon état général et idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun.
Ce bien est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313 € par mois (soit 3756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio EI (ID 21693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1625450 - Réf Superimmo : ANVXWYS63
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Année de construction : 1929Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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