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Vente appartement 348 400 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

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  • 4 051 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel
Charles GASCHIGNARD SARL

Charles GASCHIGNARD SARL

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Description

Nantes CanclauxA proximité de la place Canclaux, des commerces et des transports, dans un environnement calme et arborés, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue, très bel appartement à rafraichir d'environ 90 m2 en duplex comprenant séjour sur balcon sud, 3 chambres, 2 bains, 2 WC, garage double en enfilade, cave.Situation exceptionnelle !Contact : Franck LE GALL 06 59 68 27 04

Publiée le 31/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1832-COMPANY41641YVA - Réf Superimmo : ANVXWFDI4
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Caractérisques
Prix de vente : 348 400 €Prix au m² : 4 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 430 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41641yva/146/9RudA/bareme_honoraires.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave1 balcon
Année de construction : 1986Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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