Vente appartement 275 000 €

86,85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

NANTES AMÉRICAINS,SAINTE THERESE, Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue , appartement familial au dernier étage! Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux , de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Au coeur d'un quartier prisé, à quelques minutes à pied du TRAMWAY ligne 3, des commerces , des écoles . En plus de l'appartement, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol sécurisée , d'une grande cave et d'un accès au JARDIN de la copropriété qui fera la joie de vos enfants! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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