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8

Vente appartement 525 000 €
86,14 m²
3 pièces 3 p
Nice (06000)

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  • 6 095 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

NICE HYPER CENTRE : Trois pièces en plein cœur de la ville dans le secteur très recherché du centre ville. A deux pas de la Place Massena, de l'artère de Jean Médecin et des lignes de tramway. Au premier étage d'un bel immeuble de standing, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une pièce attenante pour la cuisine, de deux chambres sur cour, d'une pièce qui peut servir de salle de bains et de WC séparés. Nombreux rangements. Ce bien offre un beau potentiel pour un futur acquéreur et une rare opportunité au cœur de la ville.
Idéal professions libérales. A voir rapidement!
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 664 euros.
CLASSE ENERGIE : D.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4706T - Réf Superimmo : ANVXX5HDF
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cimiez-immobilier.fr/13-cimiez-immobilier-nice-nos-honoraires.htm

86,14 m² (carrez : 86,14) - 3 pièces1er étage avec ascenseur
Vue sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191,94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26,48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 619 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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