Vente appartement 680 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Dans ce quartier prisé du Port de Nice, au dernier étage sous toiture d'un immeuble niçois avec ascenseur, beaucoup de charme pour ce 4P de 77 m² offrant une jolie vue mer sur le port. Il se compose de 2 lots distincts: un 3P et un studio réunis et en double exposition. Concernant le 3P, la cuisine américaine et le salon s'ouvrent sur une charmante terrasse ensoleillée sur le port; vaste chambre, mezzanine, salle d'eau avec WC et dressing. Le studio avec sa porte palière indépendante propose aussi une mezzanine, un joli coin cuisine-salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Faibles charges. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus dans une résidence voisine.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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BORNE & DELAUNAY

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