Vente appartement 394 000 €

86,08 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Nice // Riquier - Bd Sémard / 4 pièces parking / Terrasse 30 m2 / Immeuble 2012
Nice // Riquier - Bd Sémard / 4 pièces parking / Terrasse 30 m2 / Immeuble 2012
Dans le quartier de Saint Roch, proche du tramway, commerces écoles dans la perpective est du port nous vous proposons dans un immeuble récent un appartement quatre pièces.
L'appartement est en 4 ème étage sur 6. Il se compose :
D'un hall, d'un séjour doté d'une cuisine ouverte avec ilot central, trois portes fenêtres donnent accès à une terrasse de 30 m2 exposée ouest et sud.
La partie nuit est compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, un toilette indépendant.
Parking privatif.
Accès PMR, immeuble récent sécurisé, vidéo surveillance.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 98 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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