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Description

Appartement 3 / 4 pièces à Noisiel
Dans une résidence en bordure du bois de la Grange et au calme, avec station de bus tout à proximité ( 3 mn ) desservant le RER " Le luzard " ( 9 mn à pied )
Disposant d'une belle exposition, lumineux, un appartement, 4 pièces de 86.12 m2 ,au 2 ème étage, avec 2 extérieurs dont une terrasse de 17 m2 plein sud donnant sur le bois et un balcon de 7 m2
Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger(ou chambre) de 2 chambres avec placards, une des chambres donnant sur balcon, d'un dressing, d'une salle de bain, des toilettes séparés.
Un box fermé en surface, un local à vélo / poussette
Contact : Gilbert MARIAPRAGASSAM - 06 43 98 88 64
Mail :
RSAC : RSAC MELUN 810 835 553

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84596498 - Réf Superimmo : ANVXVJJJT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

86,12 m² (carrez : 86,12) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1980Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 541 € / an
Maximum : 2 085 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 4,7%

245 000 €
20 avril 2024
257 000 €
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