Vente appartement 45 000 €

86,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ostwald (67540)

Réf. 9429 - VIAGER OCCUPE - OSTWALD (67)
Réf. 9429 - VIAGER OCCUPE - OSTWALD (67)
Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces et commodités, et à 50 m des transports en commun, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 86,43 m², 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour,
• Une cuisine,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un wc indépendant,
• Un cellier,
• Un dégagement.
Sols : Carrelage et stratifié
Superficie : 86,43 m² + balcon
Chauffage au sol électrique individuel
Eau chaude par cumulus
• Un GARAGE
• Un PARKING
N.B. : Appartement en très bon état d’entretien.
BOUQUET : 45 000 euros HAI
+ rente : 500 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D)
Valeur Vénale : 220 000 euros
T.F. : 1 280 euros dont 295 euros d’OM
Charges : 120 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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ETUDE LODEL

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