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Vente appartement 1 050 000 €
86,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 12 150 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 4 balcons
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Sous compromis : Paris 11ème - Saint Sébastien Froissart / Boulevard Beaumarchais - Appartement haussmannien et familial 4 pièces de 88m2 -
A la frontière du Marais, à proximité du métro Chemin vert ou Saint Sébastien Froissart, de la Place des Vosges et de la Place de la Bastille, dans un immeuble haussmannien, au 1er étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Il est composé comme suit : une entrée directement sur la salle à manger avec cuisine ouverte neuve, équipée et aménagée, un séjour avec balconnets, une suite parentale avec salle d'eau ; puis deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains ; ainsi que des WC séparés.
Le bien dispose également d'une cave de 14m² en sous sol.
Cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, sa luminosité grâce à l'exposition Ouest, ses prestations anciennes conservées avec parquet d'origine en pointe de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond, ainsi que son excellent état général grâce à des rénovations récentes et de qualité.
À visiter sans hésitation !
Et pour plus d'informations ou une visite, contactez Justine au 06 47 15 77 54 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Justine BROUSSOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 28/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : VA3881-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXWKANX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 12 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

86,42 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
4 balconsAnnée de construction : 1850
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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