Vente appartement 990 000 €

86,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

Situé dans la célèbre rue Boissonade, en face du 6ème arrondissement, au sein d'une superbe copropriété chargée d'histoire, cet atelier d'artiste d'une surface de 86 m2 (81 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte. Il se caractérise par la luminosité, le calme absolu et la qualité des prestations. L'entrée ouvre sur une pièce de vie organisée en open space, composée d'un salon, d'une cuisine conçue sur mesure et d'un espace dinatoire. L'alliance des matériaux utilisés propose un véritable univers : marbre des Pyrénées, pierres de travertin romain, finitions bois sur mesure, éclairages astucieux : autant d'atouts qui viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'ensemble est éclairé par une verrière d'atelier avec traitement solaire qui est magnifiée par une belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, dans un véritable esprit maison, prennent place une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et deux chambres bénéficiant de rangements sur mesure et d'un éclairage zénithal naturel. Le charme fou de la copropriété, le calme, la lumière, la qualité des matériaux, font de cet atelier d'artiste un bien très rare dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Raspail Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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