Vente appartement 1 850 000 €

86,1 m²

3 pièces 3 p

Paris 1er (75001)

PARIS 1 - ÎLE DE LA CITÉ
L'agence Dauphine vous propose à la vente un bien en duplex sur les Quais de Seine, au pied du Pont Neuf et d’un Hotel Particulier du XVIIè siècle
Cette ancienne Librairie du Palais de Justice, entre le quai de l’horloge et la mythique place Dauphine, offre au rez-de-chaussée une belle pièce avec commercialité, sur une grande cave de 30m2, ainsi qu'une cuisine, et un wc séparé.
L’entresol présente une très belle chambre avec vue sur la Seine, ainsi que deux bureaux, une salle de bains et un wc séparé.
Un accès indépendant est aussi possible pour le second niveau.
Un bien exceptionnel à la vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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DAUPHINE - ST GERMAIN

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