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Description

Appartement atypique traversant de 4 pièces de 86 m² carrez avec une triple exposition et de beaux volumes, dans l'emblématique rue de Rivoli - Les Jardins des Tuileries. Ce bien se situe au rez-de-chaussée dans une Cour intérieur dans un immeuble Empire de bonne tenue, sécurisé par un digicode, un interphone et une gardienne. Il se compose, d'une entrée galerie, d’un séjour offrant de beaux volumes, hauteur sous plafond 3,20 m, d’une cuisine dinatoire indépendante aménagée ouvrant sur une terrasse à jouissance privative, de 2 chambres avec cheminées, un grand dressing, d’une spacieuse salle de bain en marbre comprenant un cellier, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété 206 € / Mois. Taxe Foncière 1107 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : DOM9832 - Réf Superimmo : ANVXXA6WV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 13 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / anTaxe foncière : 1 107 €

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1813Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, aménagée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres simple vitrage
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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