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Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové offrant tout le charme de l'ancien avec des touches modernes. Vous serez séduit par son cachet unique, ses belles hauteurs sous plafond, et ses finitions soignées. Cet appartement de caractère dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau, un wc ainsi que d'un espace bureau. Une terrasse en rooftop offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, cet appartement est un bien rare à découvrir sans tarder. Place de parking dans la copropriété en sus. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1943.8 euros.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6028.24 - Réf Superimmo : ANVXWN3QT
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 943,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279204.pdf

86,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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