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Vente appartement 245 500 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • 2 855 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (au sol, central)
Aquitaine Immobilier

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196 avis
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Description

Dans un des quartiers les plus recherchés de Pau, l'agence ORPI Aquitaine a le plaisir de vous présenter ce très beau T4 avec terrasse, intégralement refait à neuf !
Avec des prestations de qualité, vous disposerez d'un vaste double séjour lumineux avec placards. Ses doubles baies vitrées vous donneront accès côté terrasse, avec vue dégagée sur les arbres. Trois chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau magnifique.
Tout est compris dans les charges, eau chaude et chauffage inclus !
Ascenseur. Petite copropriété.
Commerces, écoles, bus, vous aurez toutes les commodités à proximité !
Appelez nous rapidement, nous serons ravis de vous présenter ce beau cadeau.
LES PLUS : SECTEUR TRIBUNAL - TERRASSE - MODERNE - LUMINEUX
Référence agence : 1192

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1SCQ-RIJ-QXI - Réf Superimmo : ANVXXGIXT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 500 €Prix au m² : 2 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 148 € / anTaxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4522/bareme.pdf

Disponible immédiatement86 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Chauffage collectif électrique (au sol, central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 315 € / an
Maximum : 1 779 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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