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Description

Cet appartement de 86 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux logements, offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse de 10 m². La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 25 m², donne accès à un balconnet.
La partie nuit comprends 3 chambres (16 m², 12 m², 9 m²), dont une avec accès à une loggia de 4 m². Une salle d’eau moderne et des toilettes complètent cet espace.
En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m², idéal pour garer votre véhicule et pour du stockage, ainsi qu'une buanderie
Vous aurez la possibilité d’installer la climatisation réversible.
Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 80783DHI2351 - Réf Superimmo : ANVXX34CK
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
133 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2020.

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