Vente appartement 279 800 €

86 m²

4 pièces 4 p

Plaisir (78370)

iad France - Delphine Coum (07 52 07 74 05) vous propose : Centre ville de Plaisir, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété familiale, ce duplex de 86m² sans vis à vis vous séduira par ses beaux volumes et sa tranquillité. Il comprend, au rez-de-chaussée: une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux avec balcon, un WC avec lave mains et un grand placard de rangement. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, dont une avec placard et une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC faisant aussi fonction de buanderie.
Une place de stationnement privative et un local à vélo viennent compléter ce bien.
Les +++
Résidence fermée et sécurisée
Place de parking privée au sein de la résidence + places de stationnement libres à l'extérieur
Secteur calme proche mairie
Transports et grands axes routiers à proximité
ENTRE MAISON ET APPARTEMENT, PLUS QU'A POSER VOS VALISES !!!
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.67 € par mois (soit 1508.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Coum EI (ID 78445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 953702032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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DELPHINE COUM - IAD

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