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Description

Plan de Cuques , secteur le Bocage, dans une résidence de 2022, Duplex neuf de type 3 de 87m2 en dernier étage comprenant:
Au rez de chaussée:entrée, rangement, séjour cuisine US equipée de 30m2 ,salle d'eau avec WC.Balcon de 3.5m2
A l'étage:2 chambres de 12.7m2 avec rangements ou bureau de 4m2 chacune, salle de bain et WC independant.
Place de parking individuelle.
Charges mensuelles de 130EUR Possibilité PTZ
Ce duplex allie confort et modernité dans un cadre paisible. À visiter sans tarder
DPE A/A Estimation des couts énergétiques compris entre 430 et 640EUR/an selon 2021 energie finale:2561kWh
Honoraire charges vendeurs.Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 530 - Réf Superimmo : ANVXWLUDT
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86,7 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon (3 m²)
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €
4 septembre 2024
299 000 €
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