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Vente appartement 333 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 3 872 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

38 avis
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Description

86000 - POITIERS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 86.0M² - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC BALCON ET TERRASSE, VENDU MEUBLÉ AVEC DES MEUBLES DE HAUTE QUALITÉ !!!
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement de 86.0m² situé dans un quartier prisé à Poitiers. Avec 4 pièces dont 2 chambres, ce bien d'exception situé au deuxième et dernier étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'une luminosité certifiée. La résidence offre un ascenseur, idéal pour un confort au quotidien.
LES PLUS :
- résidence de standing
- aucun vis-à-vis
- vendu meublé ( meuble de haute qualité !!!
- baignoire balnéo avec télé
- deuxième et dernier étage
- terrasse de face sur toi
- DPE C
- résidence sécurisée fermée caméra
- 2 places de parking privé au sous-sol
- à proximité des commerces
- excellent emplacement
- double vitrage
- matériaux de très haute qualité
- à proximité du centre-ville
- à proximité des transports urbains
- aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- volet électrique
- beaucoup de placard
- buanderie
- valeur des meubles 140000 € à déduire au notaire !!!
- cuisine équipée
- secteur très calme
Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter sans tarder !
+
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 172474 - Réf Superimmo : ANVXXIUXA
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 3 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

86 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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