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17
Vente appartement 630 000 €
86 m²
4 pièces
4 p
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
86 m²
4 pièces
4 p
Grosseto-Prugna (20128) - Porticcio
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- 7 326 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PORTICCIO Appartement T3 + T1 en très bon état.
Porticcio - Rive sud d'Ajaccio - Corse du sud
EXCLUSIVITE à saisir !
Véritable Coup de cœur, à 5 minutes des plages.
2 Beaux Logements T3 et T1 vendus entièrement meublés.
En très bon état
Top situation, au calme et à seulement 5 minutes de la plage.
Dans petit immeuble de 2016.
Je vous propose à la vente 1 bel appartement de plain-pied avec jardin et parking : Très beau 3 pièces d'environ 70 m² avec et en sus 1 très beau studio indépendant d'environ 26 m² (attenant au T3), les deux logements sont vendus entièrement meublés.
Petite résidence sécurisée construite en 2016, l'endroit est calme et à environ 5 minutes de la plage et toutes les commodités.
Ce beau T3 d'environ 70 m² est en excellent état et se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec placard; 1 très beau salon- séjour avec superbe cuisine équipée à l'américaine donnant sur une terrasse couverte et le jardin (exposition sud, vue montagnes); 1 WC indépendant avec lave mains; 1 ravissante salle de bains en travertin et 2 belles chambres avec placards.
Le studio d'environ 26 m² se compose comme suit : 1 pièce principale de vie avec espace nuit et placard; 1 petite cuisine bien équipée; 1 belle salle d'eau avec WC et 1 petite terrasse.
Pour les extérieurs : 1 petit local technique avec cumulus + rangement divers; petite résidence avec portail auto; accès de la résidence et parking bétonné; jardin bien aménagé avec barbecue fixe; lumières extérieures.
Les prestations : menuiseries en aluminium double vitrage; volets roulants auto; climatisations réversibles; vmc; sols carrelés en pierre naturel; cuisines équipées pour le T3 avec plan de travail en granit; logements vendus entièrement meublés avec l'électroménager; assainissement tout à l'égout ok.
Ces deux logements proposent également une très bonne rentabilité locative estivale.
Les deux logements sont en état remarquables , dans une très bonne situation, au calme, à seulement 5 minutes de la plage et de toutes commodités.
DPE : 35 Kwhep/m2.an (A) et GES : 1 kg éqCO2m2.an (A)
Surface Carrez à venir.
Prix : 630 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 82306649
Pour obtenir un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.03.52.15
Pascal MARQUETTE IMMOBILIER CORSE DU SUD B&R IMMOBILIER Agent commercial, RSAC Ajaccio n°394942080
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : 84159250 - Réf Superimmo : ANVXUUY5G
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 7 326 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 86 m² - 4 pièces | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue sur montagne |
| Année de construction : 2016 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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