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Description

En exclusivité.
Je vous présente ce magnifique appartement de standing de type 4 en hyper centre sans travaux avec beaucoup de charme.
Il se compose comme suit :
Une belle entrée, trois grandes chambres chacune équipées de placards intégrés, d'une douche à l'italienne et d'un toilette indépendant,
une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre ouverte sur le salon.
Une belle cave aménagée.
Les points forts sont :
Appartement à deux pas de la cathédrale, agencé avec des matériaux de qualité de marque italienne et sur mesure,
Plafonds hauts avec moulures,
un espace de toilette privatif dans chaque chambre.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder. Contactez moi.
Karine DARDENNE
06.75.35.19.41
rsac 891736050 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 11852 - Réf Superimmo : ANVXXFVRF
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Caractérisques
Prix de vente : 382 900 €Prix au m² : 4 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage
3 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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