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Vente appartement 189 360 €
86,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76000)

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  • 2 188 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente un appartement T4 de 86m2 situé au 4eme étage avec ascenseur. Celui-ci se trouve dans un environnement calme, à 5 min à pieds du centre ville de Rouen et disposant d'une vue imprenable sur la Seine.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon.
Vous profiterez également d'un box au sous sol et d'une place de parking dans un garage indépendant.
L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5606RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX1BFU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 360 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

86,53 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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