Vente appartement 493 400 €

86,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Nous vous proposons en exclusivité !!! Découvrez ce magnifique appartement traversant et entièrement rénové comprenant un ascenseur, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 étages. Profitez d'une vue imprenable sur le port et la plage de royan et d'une luminosité exceptionnelle de ce bien. Il comporte une entrée avec un wc individuel, placard, le salon/salle à manger et spacieux et lumineux donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau entièrement rénovée, deux chambres dont une avec accès sur le balcon avec vue mer. Une cave. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 349 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2019.

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