Vente appartement 265 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rumilly (74150)

Vous rêviez d'un appartement ? Je vous propose une maison ! Située à Rumilly (74150), cette maison de ville atypique se trouve dans un quartier calme, offrant un compromis entre maison et appartement, proche des commerces et des commodités (gare, bus).
Chargé d'histoire, faisant partie des anciens remparts de la ville, la superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux.
A l'étage principal, vous trouverez une entrée avec quelques rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire, une mezzanine afin d'aménager un espace bureau et un WC séparé. l'étage inférieur est composé d'une grande pièce / atelier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
La cour intérieure privative et un abri de jardin offrent un lieu agréable pour profiter de l'extérieur.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien atypique et plein de charme.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz qui a été changée très récemment
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLINE THOMASSET - SAFTI

Siren : 900 679 8

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