Vente appartement 148 400 €

86,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brieuc (22000)

Exclusivité secteur universitaire Appartement T4, situé en dernier étage d'une petite copropriété, rénové avec goût et offrant plusieurs possibilités : résidence principale, colocation ou encore location meublée. Cet appartement offre une entrée, une grande pièce de vie exposée Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée Avec accès buanderie, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative. Vendu entièrement meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Opportunité à saisir ! Nouveau DPE en cours. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859 euros.

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Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 859 € / an	Taxe foncière : 1 052 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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