Vente appartement 178 160 €

86,7 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC entre CENTRE et GARE, 100m des champs, dans un immeuble en pierre de bon standing, un appartement T5 duplex de 87m2, entièrement rénové à neuf en 2023 et 2024 ( assurances décennales) comprenant au rez de rue : une entrée privative avec débarras, au 1er étage : salon/séjour avec cuisine us aménagée et équipée (35m2), double exposition E/O, salle d'eau, wc, au 2ème étage : palier, 4 chambres, chauffage individuel, faibles charges, possibilité parking, RÉNOVATION TOTALE DE QUALITÉ, BELLES PRESTATIONS, CALME ET ENSOLEILLÉ. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

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Prix de vente : 178 160 €	Prix au m² : 2 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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S.B.I - SAINT-BRIEUC IMMOBILIER

Infos légales : 42103005700010

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