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Vente appartement 399 000 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

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  • 4 640 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Natacha Dupuy Peterlin - iad

Natacha Dupuy Peterlin - iad

06 84 88 03 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Natacha Dupuy Peterlin (06 84 88 03 56) vous propose : Quartier Parc de l'Abbaye - Appartement T4 Lumineux et Spacieux.
Situé au 4ème et DERNIER ETAGE d'un immeuble de standing construit en 2006, ce magnifique 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface de 85m² environ, cet appartement lumineux bénéficie d'une DOUBLE EXPOSITION Nord et Sud.
Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 33 m² avec son séjour et sa cuisine équipée donnant sur une TERRASSE EXPOSITION PLEIN SUD de 19 m².
L'espace nuit dispose de 3 CHAMBRES avec placards intégrés dont 2 donnant sur un BALCON de 9 m² et une chambre parentale donnant sur la TERRASSE.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX.
Un DOUBLE BOX de stationnement permettant de garer 2 véhicules est également compris.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Dupuy Peterlin EI (ID 84492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979268828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1640034 - Réf Superimmo : ANVXX6L89
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

86 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
GardienChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
InterphoneCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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