Vente appartement 158 000 €

86,37 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, BERGSON, COPROPRIÉTÉ L'OLYMPIA, MAGNIFIQUE T4
L'OLYMPIA, secteur Bergson, au sein de cette copropriété calme et sécurisée ( avec vidéosurveillance dans le hall), magnifique appartement de 86 M² rénové avec beaucoup de goût.
Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( 53 M²) avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et de 2 chambres.
En étage élevé, vous apprécierez la vue dégagée sur la colline de Saint-Priest.
Appartement traversant, idéal en été pour une bonne aération.
Pas de travaux de rafraichissement à prévoir.
Menuiserie en double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Electricité aux normes actuelles.
Un garage, une cave, un balcon, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Travaux de ravalement de la façade votés et prise en charge par le vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 € ~ 1920 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.31.20.32
Agent commercial FRÉDÉRIC LAURENT
RCS 918 163 208
07.84.68.72.60

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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