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Description

Appartement de 86m² à vendre à Saint-Etienne quartier Fourneyron
Situé dans une résidence sécurisée, au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 9m² donnant accès à toutes les pièces de l'appartement.
Découvrez un salon lumineux avec une cuisine équipée de 29m² donnant accès à un balcon de 7m² profitant d'une exposition sud.
Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez selon vos besoins ouvrir l'un des chambres afin de créer un salon/cuisine d'environ 45m².
Vous retrouverez ensuite une salle d'eau avec une douche refaite à neuf en 2023, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette résidence est situé dans un secteur calme de Saint-Etienne, vous pourrez notamment retrouver des lycées, des écoles, des collèges, une grande surface, un médecin, des restaurants et toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes à pied.
Niveau transport en commun, vous retrouverez des trams, des bus, la gare à proximité
Un garage à l'intérieur de la résidence est aussi vendu séparément
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 2019-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXXI50G
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/10 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 balcon (7 m²)Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an
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