Vente appartement 429 000 €

86,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT GELY DU FESC,
Exclusif et rare le secteur ! Appartement coup de coeur!
Au sein d'une résidence de standing très récente (2020) et sécurisée venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'environ 87 m2 tout neuf et jamais habité.
Au premier étage avec ascenseur il offre une très belle vue dégagée et un magnifique coucher de soleil.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine, trois belles chambres avec chacune un rangement, salle d'eau (douche à l'italienne), double vasques, toilette séparé.
Très belle terrasse d'environ 57 m2 végétalisée et sans vis-à-vis.
Le plus : deux grand garage fermé en sous-sol.
Tout à pieds : commerces (boucherie, boulangerie, primeur), commodités.
Cinéma Mégarama à quelques minutes.
Pour une visite ou plus d'informations Delphy CAUSSE L'agence du Pic Saint loup Saint Gély du Fesc 06 18 40 54 56
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Delphy CAUSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	42 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2018.

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L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

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