Vente appartement 194 000 €

86,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Bournay (38440)

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS
L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose à 7 minutes en voiture de Saint-Jean-de-Bournay - en plein cœur du charmant village d’Artas, au calme, ce ravissant appartement traversant rénové 3 pièces d'une surface habitable de 86,35 m2 (dont 19,46 m2 hors Carrez).
Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec sa jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour.
Côté nuit : A l’étage, vous profiterez d’une belle chambre avec son dressing, d’un WC séparé, d’une jolie salle de bains avec sa baignoire, sa douche, son meuble double vasque, son sèche serviette ainsi que l’emplacement de la machine à laver.
Au 2ème et dernier étage, vous aurez la possibilité d’aménager selon vos envies une pièce supplémentaire (chambre, espace bureau, coin lecture ou jeux,…).
Côté pratique : Vous profiterez de nombreux stationnements à proximité dans le cœur du village. Vous apprécierez deux jardinets exposés Sud dont l'un comporte un abri de jardin récent de 5 m2 pouvant servir à de nombreux rangements.
Côté confort : Appartement rénové avec soin et goût. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Panneaux solaires.
Concernant la copropriété : 3 lots. Charges annuelles de copropriété : 355 euros. Taxe foncière : 532 €/an.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 78 44 81 22.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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