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Vente appartement 315 000 €
86,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 3 637 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Balcon
  • 1 Parking
TEAM INFINITY

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108 avis
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Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET BALCON
Venez découvrir cet appartement au 2e étage d'une résidence neuve. Il offre 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains, 2 WC, une terrasse et un balcon.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol.
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries.
Chers confrères, l'ensemble de nos exclusivités vous sont ouvertes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou pour organiser une visite.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 62 lots et avec des charges annuelles de XX € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXVBVAG
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 637 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

86,6 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
1 ParkingBalcon
2 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 702 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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