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Description

Maison de ville T4 d'une surface d'environ 106 m² au sol et 87 m² loi carrez, idéalement située dans le très prisé quartier Sainte Barbe de Saint Jean de Luz. Nichée sur les hauteurs dans une petite copropriété de deux logements, vous aurez une vue dégagée depuis sa terrasse et sa tropézienne au dernier étage. Rénovée avec gout en 2024. Deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, suite parentale à l'étage. Une place de parking complète le bien. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1037 - Réf Superimmo : ANVXWNT1N
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 070 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 32 669 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190878.pdf

86 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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