Vente appartement 525 000 €

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal de par sa proximité à la douane de Perly, des commodités, des écoles et des commerces.
Cet appartement T4 duplex refait à neuf de 86 m², situé au 2ème étage et au dernier étage d'une copropriété de quatre bâtiments, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, il offre tout le confort nécessaire à ses occupants. De plus, un un garage vient compléter cet ensemble.
Il s'agence de la manière suivante:
Au premier niveau:
- Un spacieux séjour avec cuisine Américaine de qualité
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire balnéo
- Un WC séparé avec lave mains
À l'étage:
- Un grand dégagement
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un logement familial confortable, proche des services, des commodités et de la frontière.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 0615410085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696 - SAFTI – HUYTS Sylvain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVAIN HUYTS - SAFTI

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