Vente appartement 395 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

St Laurent du Var - Quartier Tanck
Dans une copropriété très bien entretenue, ce grand 3 pièces en rez-de-chaussée de 86 m2 offre de beaux volumes.
ll est composé d'une entrée spacieuse, d'un double salon/salle à manger de 27 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, tous 2 s'ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sans vis-à-vis avec une agréable vue sur les jardins.
Ce bien dispose aussi de 2 grandes chambres s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bain, un wc séparé et un cellier très pratique.
Ce bien au calme absolu bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. La cuisine, la salle de bain et les wc sont fonctionnels et à rafraichir. Ce bien est complété par un grand garage fermé en sous-sol. A voir sans tarder !

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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ATRIO IMMOBILIER

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