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Description

Très beau et grand 4 pièces
Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de saint Laurent du var.
Avec ses 86 M2.cet espace de vie lumineux se compose de 4 pièces.idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Situé au 3ème étage d'un immeuble sur 4 étages bien entretenu avec ascenseur.cette propriété offre une très belle terrasse de 12 M2 au sud avec une vue mer.
A Proximité immédiate.vous trouverez une station de bus,la gare SNCF et la future gare de tram.
Pour vos courses Cap 3000 est très proche.
Les familles apprécieront la présence d’écoles et le collège à proximité.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Possibilité d'avoir aussi un box fermé au pied de la résidence
Vente très urgente.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85393984 - Réf Superimmo : ANVXX37DY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

86 m² (carrez : 86) - 4 piècesAnnée de rénovation : 2024
3ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merClimatisation
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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