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Vente appartement 437 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis (68300)

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  • 5 081 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
BISCHOFF IMMOBILIER

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Description

Appartement récent de 86m2 - Terrasse 18m2
Nous vous proposons ce très bel appartement de 86m2 construction 2022 dans une résidence de standing. Une belle entrée avec armoire intégrée dessert un WC avec armoire sur mesure, une buanderie aménagée, un cellier équipé de nombreux rangements, une jolie salle de bains avec douche à l'italienne, deux belles chambres confortables et lumineuses. Un vaste espace de vie entièrement ouvert composé d'une cuisine équipée d'éléctroménager haut de gamme (four vapeur, four pyrolyse, plaque induction avec hotte intégrée...), plan de travail granit et de multiples rangements. Son agencement a été tout particuliètrement étudié pour cuisiner en toute aisance et convivialité. L'espace séjour est ouvert sur une magnifique terrasse de 18m2 sans vis à vis et au calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un garage double en sous-sol vient compléter ce lot. Caractéristques Techniques : - Chauffage au sol sur réseau urbain - Plancher rafraichissantt - Brise-soleil orientable - Volets aluminium électriques - Carrelage - Parquet bois Les prestations techniques apportent un confort de vie tout particulier de par leurs performances phoniques et thermiques générant une économie significative sur la consommation énergétique. Un emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière et au coeur de la ville de Saint-Louis. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir votre nouveau cocon. Contacter Coraline au 06 21 35 74 34. Honoraires : 4,05 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 221,38 . Pas de procédure en cours.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 680051395 - Réf Superimmo : ANVXXEONT
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 5 081 € / m²

17 009,61 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8559/fees_document.pdf?1643427306

86 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 447 € / an
Maximum : 605 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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