Vente appartement 540 000 €
86,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- 6 236 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
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Saint Maur - Bords de Marne - 4/5min à pieds RER A
Exceptionnel avec une vue directe sur la marne et au calme absolu.
Dans une résidence en Pierres agrafées, au deuxième étage sur 4 avec ascenseur, proche de toutes les commodités, transports, écoles, commerces, cet appartement de 86.60m² carrez (94.04m² avec spacieux balcon) en copropriété, se compose comme suit :
une entrée avec placards, un séjour salle à manger de 27m²(possible 35m²) donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud/Ouest avec une vue exceptionnelle entièrement dégagée directement sur la marne, une cuisine indépendante de 8m² entièrement refaite en 2018 aménagée et équipée, une salle de bains également refaite en 2018 double vasque avec fenêtre, trois chambres respectivement de 13/11et 9m² et un WC encastré suspendu.
Un box en extérieur et une cave complètent ce bien.
Coup de cœur assuré . Changement de chaudière voté (Charges en baisse) .. DPE E
A VISITER RAPIDEMENT ..
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Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 6 236 € / m² |
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-vieuxsaintmaur
86,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 m² | Étage 2/4 avec ascenseur |
Vue dégagée | 1 Garage |
Cave | 1 balcon |
Terrasse | Année de construction : 1966 |
Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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