Vente appartement 345 000 €

86,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

APPARTEMENT NEUF A VENDRE CHEZ KELLER WILLIAMS
Découvrez ce magnifique appartement de 86 m², idéalement situé à Saint-Orens, dans une résidence neuve et sécurisée.
De plain-pied, il vous offre 2 chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents de chef !
Profitez d’une belle terrasse de 17 m² et d’un jardin privatif de 86 m², parfait pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme.
Côté pratique, deux places de parking en sous-sol sont incluses.
Le tout avec un confort thermique assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible, pour des hivers douillets et des étés frais.
DPE en B, isolation aux dernières normes.
Le luxe de la campagne, aux portes de Toulouse !
Pour plus d'informations et/ou pour visiter n'hésitez pas a contacter Simon Botin chez KW MILLENIUM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 396 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

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